Оренда приміщення бюджетної установи - Страница 3 - Форум

Сайт для бюджетных учреждений Украины

Главная

Суббота, 03.12.2016, 01:18
|
RSS
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 3 из 4«1234»
Модератор форума: Natty 
Форум » Бухгалтерський облік » Разное (Пишите сюда, если не знаете, где создать тему) » Оренда приміщення бюджетної установи (Документи,які надаються для укладення договору оренди)
Оренда приміщення бюджетної установи
tinamarДата: Понедельник, 23.09.2013, 21:12 | Сообщение # 61
Генерал-майор
Группа: Друзья
Сообщений: 371
Награды: 2
Репутация: 5
Статус: Offline
Klava, я не зовсім чітко поставила запитання, я запитувала не про пропорції, а яка оренда відноситься до: "надходження від орендної плати за користування майновим комплексом та іншим майном, що перебуває в комунальній власності", а яка до  "власні надходження бюджетних установ, що утримуються за рахунок відповідного місцевого бюджету"?
 
AultsaydorДата: Вторник, 24.09.2013, 21:52 | Сообщение # 62
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Ми відділ освіти, у нас установа "Дочірнє підприємство комбінату громадського харчування" надає послуги з організації харчування учнів загальноосвітньої школи на території нашої школи (готують страви в нащій їдальні зі своєї сировини). Що повинні вони нам відшкодовувати і на підставі яких нормативних документів? За здалегідьвам вдячні.
 
ZikaДата: Вторник, 22.10.2013, 15:47 | Сообщение # 63
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Чи може надаватись в оренду приміщення класної кімнати школи?
 
SVETAnetДата: Понедельник, 02.12.2013, 11:27 | Сообщение # 64
Рядовой
Группа: Друзья
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго дня! Допоможіть, будь ласка, вирахувати суми орендної плати, якщо в розрахунку орендної плати вказано, що базовий місяць для розрахнку березень 2013 року, договір заключено 16 вересня 2013 року. Яка буде вартість орендної плати з урахуванням індексу інфляції за вересень, жовтень і листопад? Дякую..!

Вечность состоит из отчетных периодов......
 
ParadeigmaДата: Понедельник, 02.12.2013, 16:46 | Сообщение # 65
Подполковник
Группа: Друзья
Сообщений: 147
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата SVETAnet ()
базовий місяць для розрахнку березень 2013 року, договір заключено 16 вересня 2013 року.

Одним из показателей расчета размера арендной платы является экспертная оценка объекта аренды, а она действительнв в течении 6 месяцев. Проверьте дату проведения оценки. Кроме того, обратите внимание на то, что базовый размер арендной платы фиксируется в договоре аренды. Маловероятно то, что ставка, определенная расчетом в марте является базовой для договора, заключенного в сентябре.

Принцип индексации арендной платы определен п.13 Постановы от 04.10.1995 № 786 Индексы инфляции за 2013 г. вы можете взять на портале Минфина


Сообщение отредактировал Paradeigma - Понедельник, 02.12.2013, 16:47
 
SVETAnetДата: Среда, 04.12.2013, 14:42 | Сообщение # 66
Рядовой
Группа: Друзья
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Paradeigma ()
Принцип индексации арендной платы определен п.13 Постановы от 04.10.1995 № 786 Индексы инфляции за 2013 г. вы можете взять на портале Минфина
Спасибі, спробую розібратися...


Вечность состоит из отчетных периодов......
 
nfyzДата: Среда, 18.12.2013, 01:03 | Сообщение # 67
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Ми бюджетна установа, балансоутримувач. Наша установа є неприбутковою організацією. Надаємо частину нежитлового приміщення в оренду. Як правильно відображати надходження коштів за здане в оренду майно в податковому звіті про використання коштів неприбуткових установ та організації та чи повинні ми платити податок на прибуток з цих коштів. Дякую.
 
ДжониДата: Среда, 25.12.2013, 12:57 | Сообщение # 68
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 16
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Ми бюджетна установа, балансоутримувач.  Наша установа є неприбутковою
організацією.  Хочемо надати частину нежитлового приміщення приватному підприємцю.Підкажіть  яку частину оплати за аренду потрібно перераховувати до бюджету і які документи потрібні для  договору оренди? Дякую
 
ZorroДата: Пятница, 14.02.2014, 23:41 | Сообщение # 69
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
підскажіть будь-ласка ми первинна медицина орендуємо приміщення в с\р .чи можна проводити кап.ремонт приміщення .в договорі оренди відмічено що можливо.

Добавлено (14.02.2014, 21:41)
---------------------------------------------
підскажіть будь-ласка ми первинна медицина орендуємо приміщення в с\р .чи можна проводити кап.ремонт приміщення .в договорі оренди відмічено що можливо.

 
AnimoneДата: Суббота, 15.02.2014, 12:03 | Сообщение # 70
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 704
Награды: 16
Репутация: 53
Статус: Offline
Цитата Zorro ()
чи можна проводити кап.ремонт приміщення .в договорі оренди відмічено що можливо.

ИМХО проводить кап.ремонты арендованных помещений бюджетным организациям за свой счет, слишком рискованно. Согласно ст.18_1 Закона от 10.04.1992 № 2269-XII арендатор может проводить текущие ремонты, а вот капитальные - это обязанность арендодателя. Кроме того, могут возникнуть проблемы по возмещению расходов. Ведь такими суммами нельзя производить взаимозачеты в счет арендной платы, поскольку бартерные (отличные от денежных) отношения бюджетникам запрещены. А другие формы возмещения могут рассматриваться, как реализация услуг, которые не включены в Перечень от 17.09.1996 № 1138


ё-моё!
 
ValleДата: Воскресенье, 16.02.2014, 01:50 | Сообщение # 71
Сержант
Группа: Друзья
Сообщений: 30
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Zorro, у нас нет собственных помещений на балансе вобще, все здания арендованные и в убитом состоянии. Вышестоящая в курсе и выделяла деньги на кап ремонты, так как здания настолько в плохом состоянии что без таких ремонтов не обойтись. Также как и у вас в договоре оговорены и текущий и кап ремонты. Списали на расходы поактам КБ-2. По теории согласна с вышевысказавшимся, но на практике как сказала без этого не обойтись, и если в Киеве одобряют и выделили деньги то так и сделали.

Жизнь - игра: задумана хреново, но графика обалденная...
 
AleksiiДата: Воскресенье, 16.02.2014, 18:44 | Сообщение # 72
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Valle ()
Zorro, у нас нет собственных помещений на балансе вобще, все здания арендованные и в убитом состоянии. Вышестоящая в курсе и выделяла деньги на кап ремонты, так как здания настолько в плохом состоянии что без таких ремонтов не обойтись. Также как и у вас в договоре оговорены и текущий и кап ремонты. Списали на расходы поактам КБ-2. По теории согласна с вышевысказавшимся, но на практике как сказала без этого не обойтись, и если в Киеве одобряют и выделили деньги то так и сделали.
вообще бюджетные организации имеют право расходовать средства на свое содержание и содержание своих фондов, оплата ремонта чужих фондов может вызвать проблемы с крушниками
 
ValleДата: Понедельник, 17.02.2014, 00:27 | Сообщение # 73
Сержант
Группа: Друзья
Сообщений: 30
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Aleksii ()
может вызвать проблемы с крушниками
может, посмотрим уже когда прийдут, и что тогда вышестоящая будет говорить. Я же говорю нет собственных зданий по всей области, по всей украине все помещения арендованые. А в смете КЕКР на кап ремонт есть и деньги были выделены.


Жизнь - игра: задумана хреново, но графика обалденная...
 
ParadeigmaДата: Понедельник, 17.02.2014, 11:10 | Сообщение # 74
Подполковник
Группа: Друзья
Сообщений: 147
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Valle ()
в смете КЕКР на кап ремонт есть и деньги были выделены.

Ну, так и что, что выделены? По-вашему, значит нужно бюджетные средства тратить очертя голову?

п.1.6 Инструкции № 333 от 12.03.2012 дано определение некоторых терминов. "Капитальные расходы - это расходы, которые направляются на ... компенсацию потерь, связанных с повреждением основного капитала". О какой компенсации может идти речь, если расходы будут производиться по капитальному ремонту чужого основного капитала"?
К тому же, финансирование по КЭКР 3130 согласно п.3.1.3 Инструкции № 333 производится на основании договоров и составленных смет на кап.ремонт. Сомневаюсь я, что вышестоящей вашей "деньги были выделены" конкретно на это мероприятие. green
 
AleksiiДата: Понедельник, 17.02.2014, 11:35 | Сообщение # 75
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Valle ()
может, посмотрим уже когда прийдут, и что тогда вышестоящая будет говорить. Я же говорю нет собственных зданий по всей области, по всей украине все помещения арендованые. А в смете КЕКР на кап ремонт есть и деньги были выделены.
Во первых - согласен с Paradeigma
Вышестоящий орган наверняка выделил деньги на ремонт "ваших фондов" . а когда придут - уже поздно будет, впаяют незаконный расход Вам а не вышестоящей
 
ValleДата: Понедельник, 17.02.2014, 12:03 | Сообщение # 76
Сержант
Группа: Друзья
Сообщений: 30
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Paradeigma ()
что вышестоящей вашей "деньги были выделены"
сомневаетесь до тех пор пока с таким не сталкивались.
Цитата Aleksii ()
Вышестоящий орган наверняка выделил деньги на ремонт "ваших фондов"
ирония в том что вышестоящая также арендует здания


Жизнь - игра: задумана хреново, но графика обалденная...
 
ZorroДата: Понедельник, 17.02.2014, 12:38 | Сообщение # 77
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Керівник наполягає що кап.ремонт в рендованому приміщенні будемо проводити   ссилючись на ст.18п .2 Закон оренди держ.та ком.майна та заключений договір.Що робити бухгалтеру???
 
ParadeigmaДата: Понедельник, 17.02.2014, 12:46 | Сообщение # 78
Подполковник
Группа: Друзья
Сообщений: 147
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Valle ()
сомневаетесь до тех пор пока с таким не сталкивались.

У нас была несколько другая ситуация. Мы являлись арендодателем, но на содержание основных фондов вышестоящая ни копейки не выделяла. Арендатор произвел кап.ремонт, а потом через суд потребовал возместить расходы. Правда, арендатор был небюджетником, но сути-то это не меняет. КРУ потом очень много крови нам попортило, впрочем, как и суд. Благо, что в бартер не влезли. А то по пусканию крови подключилась бы еще и налоговая.  biggrin

Добавлено (17.02.2014, 10:46)
---------------------------------------------

Цитата Zorro ()
Керівник наполягає що кап.ремонт в рендованому приміщенні будемо проводити   ссилючись на ст.18п .2 Закон

Так п.2 ст.18 Закона уставливает обязанность проводить кап.ремонт аредодателю или балансодержателю. Вы не являетесь ни тем, ни другим. 
Попробуйте подключить к этому вопросу своего юриста.  wink
 
Pittrice13Дата: Понедельник, 17.02.2014, 12:58 | Сообщение # 79
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Підкажіть будьласка таке...
ми сільська рада,  передали в оренду нежитлові приміщення... була перевірка, зобов"язали привести у відповідність договора оренди ( вказати індексацію, відкоректувати розмір плати та ін.). Запитання. Для всього цього нам потрібно знати вартість будинків, у нас цього немає Як ми можемо її  "зробити", провести незалежну оцінку ... хто її проводить, хто платить.. Дякую.
 
(Перенесла у відповідну тему )
 
 
ValleДата: Понедельник, 17.02.2014, 14:23 | Сообщение # 80
Сержант
Группа: Друзья
Сообщений: 30
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Paradeigma ()
У нас была несколько другая ситуация..
КРУ потом очень много крови нам попортило
я описала что да у нас так было,в прошлом году спецом выделялись средства в течении полугода ремонтировались здания в области и текущий и капитальный, поделилась своей ситуацией. У нас кстати и юрист и внутренний аудитор все это контролировали. Не первый год в бюджете, но то что работает здесь я бы точно так же как и вы доказывала обратное. что мол так нельзя делать. Но на практике вышло иначе. Поэтому как сказала выше посмотрим уже когда придет проверка. Как бы странно не звучало но да под конкретные мероприятия с главком в киеве все согласовывается. Ситуация необычная и для меня. Но и в казначействе месяцами все документы проверялись и все проплатилось в итоге.у нас тоже руководство так решило так и было. ждем проверок...


Жизнь - игра: задумана хреново, но графика обалденная...
 
AnimoneДата: Понедельник, 17.02.2014, 14:36 | Сообщение # 81
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 704
Награды: 16
Репутация: 53
Статус: Offline
Цитата Zorro ()
ми первинна медицина орендуємо приміщення в с\р

Valle, повторюсь, если это парафия Минздрава, маловероятно что такие расходы возможны. Исключение может составлять только целевое финансирование под конкретный проект.


ё-моё!
 
yuriy79Дата: Четверг, 27.03.2014, 16:55 | Сообщение # 82
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Підскажіть будь-ласка, чи має право бюджетна установа, яка є неприбутковою взяти в оренду у комунального підприємства стільці для глядацької зали згідно договору оренди? Дякую!
 
лен21Дата: Четверг, 27.03.2014, 18:07 | Сообщение # 83
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Мі бюджетная организация и оказіваем услуги по аренде помещения, кассі у нас нет и деньги поступают на спец счет. Подскажите, пожалуйста, может ли бюджетная организация оформить договор безоплатной аренді не жилого помещения, в договоре указать, что сумма аренді ноль а в дар оставлена ткань  и оприходовать ее как гранті и подарки.
 
AnimoneДата: Четверг, 27.03.2014, 20:44 | Сообщение # 84
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 704
Награды: 16
Репутация: 53
Статус: Offline
Цитата лен21 ()
может ли бюджетная организация оформить договор безоплатной аренді не жилого помещения, в договоре указать, что сумма аренді ноль а в дар оставлена ткань  и оприходовать ее как гранті и подарки.

Нет, не может, и вот почему. Во-первых, ставки арендной платы установлены Додатком 2 в Методики расчета № 786. А во-вторых, бюджетным учреждениям запрещена форма расчетов, отличная от денежной, ее еще называют "бартер". У вас же четко просматриваются скрытые элементы бартера: услуги по аренде = оплата в натуре (хоть вы и пытаетесь замаскировать ее под гранты и подарки).  wink


ё-моё!

Сообщение отредактировал Animone - Четверг, 27.03.2014, 20:46
 
лен21Дата: Вторник, 01.04.2014, 10:12 | Сообщение # 85
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Спасибо, большое, Вы сильно мне помогли.
 
RADANEGДата: Среда, 28.05.2014, 12:58 | Сообщение # 86
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Чи може районна рада використовувати кошти від оренди комунального майна на надання матеріальної допомоги закладам району у вигляді готівкових коштів? З якого КЕКВ? Підкажіть, будь ласка, якими законодавчими документами треба керуватися? Дуже дякую за допомогу.
 
КарточкаДата: Понедельник, 07.07.2014, 12:07 | Сообщение # 87
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго дня!! Будь ласка дуже  потрібен зразок договору про оренду  приміщення для бюджетної організації.
 
MilanaДата: Вторник, 09.09.2014, 14:50 | Сообщение # 88
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Підскажіть будь ласка. Почала індексувати орендну плату с лютого 2014 року, бо індекс інфляції склав 102,2%. Один орендатор перерахував в травні 2014 року суму орендної плати до кінця року. Індекс інфляції в травні - 103,8%. Як індексувати цю суму.

І ще склалась одна ситуація. Ми орендую частину нежитлового приміщення в фізичної особи для розташування нашого підрозділу на селі. Орендна плата 1 грн на рік. Сільська рада виділяє кошти на поточний ремонт (заміна вікон та вхідних дверей). Чи можна використати кошти на цю мету?

Добавлено (09.09.2014, 13:50)
---------------------------------------------

Цитата Paradeigma ()
Підскажіть будь ласка. Почала індексувати орендну плату с лютого 2014 року, бо індекс інфляції склав 102,2%. Один орендатор перерахував в травні 2014 року суму орендної плати до кінця року. Індекс інфляції в травні - 103,8%. Як індексувати цю суму. І ще склалась одна ситуація. Ми орендую частину нежитлового приміщення в фізичної особи для розташування нашого підрозділу на селі. Орендна плата 1 грн на рік. Сільська рада виділяє кошти на поточний ремонт (заміна вікон та вхідних дверей). Чи можна використати кошти на цю мету?
 
andrey-rДата: Среда, 17.09.2014, 17:23 | Сообщение # 89
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго дня! Допоможіть, будь ласка, розібратись у розрахунку орендної плати за автомобіль державної власності (сумніваюсь у правильності розрахунку попєрєдніка), якщо відомо, що експертна оцінка проведена 10.10.2013 на суму 10592 грн.,  договір укладено 01.11.2013 р. в якому визначено листопад 2013 базовим місяцем з орендною платою 88.27 грн (10592*10%/12).
Індекси інфляції:
вересень 2013 - 100% (опубліковано 09.10.2013)
жовтень 2013 - 100,4% (опубліковано 07.11.2013)
листопад 2013 - 100,2% (опубліковано 10.12.2013)
грудень 2013 - 100,5% (опубліковано 09.01.2014)

Який місяць буде базовим, враховуючи, що відповідно до Постанови 786 базовим є останній місяць, за який визначено індекс інфляції?
Яким буде розмір орендної плати за базовий місяць?
Яким буде розмір орендної плати за перший місяць оренди?

Відверто кажучи Постанова 786 мене геть заплутала. Допоможіть добрі люди!
 
AnimoneДата: Среда, 17.09.2014, 18:25 | Сообщение # 90
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 704
Награды: 16
Репутация: 53
Статус: Offline
Цитата andrey-r ()
експертна оцінка проведена 10.10.2013 на суму 10592 грн.,  договір укладено 01.11.2013 р. в якому визначено листопад 2013 базовим місяцем з орендною платою 88.27 грн (10592*10%/12).

andrey-r, а что вас смущает? Согласно п.4 Постановы № 786, базовый размер арендной платы устанавливает арендодатель. Если учесть норму п.8 Положения 786, в котором сказано, что экспертная оценка действительна в течении 6 месяцев, а она является основополагающей для установления базового размера арендной платы, а индексация размера арендной платы, согласно п.12 Постановы 786, начинает применяться с базового размера, накручивайте на него последовательно и помесячно все индексы с нарастающим итогом.


ё-моё!
 
Форум » Бухгалтерський облік » Разное (Пишите сюда, если не знаете, где создать тему) » Оренда приміщення бюджетної установи (Документи,які надаються для укладення договору оренди)
Страница 3 из 4«1234»
Поиск:

Copyright MyCorp © 2016 | |