|
Приобрести жилье
| |
KOMANDA | Дата: Вівторок, 15.10.2013, 17:02 | Повідомлення # 1 |
Група: Видалені
| Помогите! Местный совет решил приобрести здание которое много лет арендовали, а теперь хозяин ООО выставил на продажу и то 81% - здания. Местный совет решил приобрести в коммунальную собственность это здание для дальнейшей передачи его на баланс бюджетной организации что там находится. Подскажите за каким КФК и КЕКВ проводить расходы на приобретения приватного майна для подальшого переведення у комунальну власнисть.
|
|
| |
Goldfish | Дата: П`ятниця, 18.10.2013, 01:59 | Повідомлення # 2 |
Група: Видалені
| Из практики: -приобретали нежилое здание с целью принятия в коммунальную собственность и дальнейшего обмена;
-согласно решения сессии выделены ассигнования по КЭКР 3122, КВКР (КФК) 150101;
-составляли приложение к плану закупок по коду предмета закупки 68.10.1 («Продаж і купівля нерухомості»);
справочно: «п.3 ст.2 Закону України "Про здійсненнядержавних закупівель" дія цього Закону не поширюється на:
- послуги з оренди нежитлових приміщень, які знаходяться удержавній та комунальній власності, для розміщення бюджетних установ;
- придбання, оренду землі, будівель, іншого нерухомого майна або майнових прав на землю, будівлі, інше нерухоме майно.»;
- в договоре купли-продажи возможно предусмотреть предоплату по постановлению 1404;
- в договоре купли-продажи делали разграничение в частисроков действия и в части выполнения бюджетных обязательств (так как договор купли-продажи нежилого помещения не может «закончиться» 31.12.2013г.).
В ситуации с приобретением жилья, вероятно, возможнааналогия.
Повідомлення відредагував Goldfish - П`ятниця, 18.10.2013, 02:00 |
|
| |
KOMANDA | Дата: П`ятниця, 01.11.2013, 10:58 | Повідомлення # 3 |
Група: Видалені
| Goldfish подскажите потому что у меня практики 0 (ноль), если можно пошагово: 1) почему 150101 а не 010116 мы приобретаем для админ отдела который находится в штате управления; 2) согласно п.3 ст.2 Закону України "Про здійсненнядержавних закупівель" тендер действительно проводить небудем как считаете это правильно; 3) как предусмотреть предоплату и можно ее сделать 100%; 4) я ничего непоняла в части разграничения - объясните.
|
|
| |
Goldfish | Дата: Середа, 06.11.2013, 00:50 | Повідомлення # 4 |
Група: Видалені
| Цитата KOMANDA ( ) 2) согласно п.3 ст.2 Закону України "Про здійсненнядержавних закупівель" тендер действительно проводить небудем как считаете это правильно; Да, казна пропускает без тендера, но было необходимо сослаться в договоре на эту норму закона. Кроме того, наименование предмета и код закупки в договоре и в приложении должны совпадать (пример из нашего приложения к плану):
Код предмета закупівлі: 68.10.1;
Загальне найменування предмета закупівлі: Продаж і купівля нерухомості - продаж і купівля нерухомості (нерухоме майно- нежитлові приміщення);
Примітка: На підставі п.3 ст.2 Закону України "Про здійснення державних закупівель" дія цього Закону не поширюється на: - послуги з оренди нежитлових приміщень, які знаходяться у державній та комунальній власності, для розміщення бюджетних установ; - придбання, оренду землі, будівель, іншого нерухомого майна або майнових прав на землю, будівлі, інше нерухоме майно. Обсяги закупівлі можуть бути зменшені або збільшені в залежності від виділених асигнувань та реальної потреби у товарах (роботах, послугах).
KOMANDA11380 Цитата 3) как предусмотреть предоплату и можно ее сделать 100%; Да, мы предусматривали 100 % в соответствии с постановлением 1404: 1) на строк не більше трьох місяців: робіт з капітального будівництва, капітального ремонту, реконструкції та реставрації, придбання основних засобів і житла. Но, необходимо было предусмотреть граничный срок передачи помещения не дольше чем право на предоплату и штраф за несвоевременную передачу помещения, срок возврата предоплаты. И опять же... сделать ссылку на эту "постанову".
KOMANDA11380 Цитата я ничего непоняла в части разграничения - объясните. Идея была в том, что казна "хотела", чтобы договор, как обычно, заканчивался 31.12.13., но для договора купли-продажи недвижимости это не приемлемо. Я выделяла фразу: в части исполнения бюджетных обязательств - действует до 31.12.13. Если найду эл.версию договора, то выложу (старались согласовать предварительно с казной, чтобы не "испытывать терпение" нотариуса с внесением изменений после заверения). Цитата KOMANDA ( ) 1) почему 150101 а не 010116 мы приобретаем для админ отдела который находится в штате управления; у нас был другой случай... приобретение для "комгромады", да и для других целей.
|
|
| |
KOMANDA | Дата: Середа, 06.11.2013, 10:23 | Повідомлення # 5 |
Група: Видалені
| Goldfish какие необходимо нести документы для регистрации в Казну кроме нотариального договора.
|
|
| |
|
| |